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摘要
共享产权模式是共有产权在商品住房上的创新尝试，共享产权的本质是将开发商和购房者作为房屋产权的共同所有者，共同享有住房所带来的收益。共享产权模式将能充分调动市场的积极性、降低住房购买门槛和有效缓解政府财政压力。为探索住房供应体系下共有产权的新模式，拓宽居民住房需求实现的新途径，文章综合应用文献研究、比较分析和归纳总结的方法来研究共享住房模式的构建，在共享产权住房模式之下，政府、开发商及购房者均可获得一定利益，有助于实现“三方共赢”的局面。研究结果表明，共享产权住房模式将是一个良好的尝试，但需在土地供应、价格指导、后续管理等方面，进行更加细分的设计。
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