房屋建筑外墙渗漏原因及防渗施工技术分析

作者：余丽珍

来源：中华建设, 2020, (10): 102-103.

<正>一、外墙渗漏原因分析1.原材料因素目前我国房屋建筑中多采用空心砌块、多孔砖等轻质材料砌筑外墙,原材料质量问题导致外墙开裂是造成渗漏的主要原因,主要包括:(1)砖砌体材料承重能力差,运输造成缺棱掉角、开裂等缺陷;(2)砌块尺寸较大,对砌块切割以调整尺寸,或安装设备管线时凿打外墙,均会造成墙体的开裂破损;(3)加气砌块具有"湿胀干缩"的特性,施工中不采用专用砂浆或采用饱满及保水度符合要求的砂浆但施工后未防雨防晒均会导致砌块间微裂缝的产生;(4)框架梁柱混凝土与砖砌体膨胀温度线系数不同,相同温度时两者形变不同,连接处产生裂缝。