文章通过对国际上成熟的REITs产品以及国内"类REITs"产品的解构,分析得出中国"类REITs"市场存在着REITs法律监管及税收优惠政策不完善、房地产法律制度不健全、投资者投资风险较高、交易结构法律风险防范不及时的问题,最后提出了明确REITs产品的法律地位及交易规则、政策支持REITs产品的对策建议,为完善中国"类REITs"市场提供参考。
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