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摘要
随着城镇化的推进,大部分人选择在大城市发展,在城市定居,那么房子成为了千万个家庭的头等大事,住宅商品房价格就成为了人们关注的话题,但是,近十年来,房价大致呈直线型上升的趋势,昂贵的房价直接关系到普通公民的生活质量。为引导房地产行业健康发展,我国政府采取了各种调控政策抑制房价过快上涨。基于以上背景,本文对房产税做了简要概述,从开发商、购房者以及二手房市场三个角度分析了房产税对住宅商品房价格的影响,从上海、重庆改革试点近几年的房价走势来看,虽然房产税在短期内可以抑制房价,但从长期讲,效果并不理想。最后基于房产税改革中存在的问题,结合我国实际提出了合理性政策建议,引导房产业持续健康发展。
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单位新疆财经大学
