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摘要
收集分析了2015-2021年间16个既有建筑非受灾坍塌案例，统计规律如下：结构类型上，砌体结构约占2/3,钢结构约占1/4;建筑层数上，四层及以下约占86%;坍塌主因上，非正常建造、擅自拆除承重结构、擅自增层各约占1/3;使用年数上，非正常建造、擅自改造(不含拆除承重结构)后5年内坍塌的占比超过1/2。结合坍塌案例提出了排查与鉴定的建议：排查不可仅查勘裂缝、变形等结构构件表征，尚应结合既有建筑是否满足设计、施工、使用“三个正常”综合出具排查结论，且不可将建筑层数、使用年数作为确定排查重点对象的依据；既有建筑鉴定的本源要求是评估后续工作年限内是否需加固、哪些项目或部位需加固，鉴定类别的确定应以首先保证结构安全为前提，现场工作数据是鉴定的基础性数据，鉴定评价应明确指出是否需加固、哪些项目或部位需加固。另列举了资料缺失时的若干鉴定难点与风险。
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单位福建省建筑科学研究院有限责任公司
