次级贷款导致的过度放贷是造成2008年美国次贷危机的重要原因，这场危机对我国的按揭贷款市场有着重要警示。我国房贷市场发展迅猛，而住房按揭贷款违约风险主要集中在商业银行内部，怎么防范和化解聚集在商业银行内部的违约风险，这是商业银行进行风险管理的主要内容。本文通过对按揭贷款违约风险特点和风险来源进行深入分析，对商业银行按揭贷款的风险防范提出一些切实可行的建议。
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