不动产登记是否需要审查婚姻状况

来源：中国房地产, 2018, (25): 72-73.

<正>现在房产交易和登记分为两个部门了,请问房产交易环节,是否需要审查出售方的婚姻状况变化?依据是什么?不需要,交易就是网签,网签就是看证。《婚姻法》能不管吗?民法和行政管理还是有界限的。不审的话,我们不会成为被告吧?行政审查,必须有明确法律授权,目前来看,没有法律授权审查婚姻关系,无论是登记还是交易。