财政部于2017年7月5日公布了修订版的收入准则,新收入准则对我国的制造业、建筑业、金融业、零售业、网络信息技术服务业等的收入确认产生了影响,特别是房地产行业,因其收入确认比较复杂,所以一部分的会计处理发生了明显的变化。新收入准则中确认的五步法模型对房地产行业房屋交易价格是否存在重大融资成分、期房预售业务收入确认时点及合同成本确认等做出更加详细的规定,当然也有一些不同的规定。本篇文章将从这个角度出发,分析新收入准则与旧收入准则在房地产行业应用的会计处理差异以及可能会产生的影响。
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