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摘要
随着我国经济社会的日益发展，城乡之间的人口、物质流动加剧，宅基地使用权的保障性质逐渐疏解，财产属性日益凸显。为加快我国农村土地改革，贯彻地随房走、房地一体原则，宅基地使用权应当作为农民的私人财产，允许法定继承人合法继承。但由于现行立法对《土地管理法》中的“一户一宅原则”中户的内涵界定以及此原则的适用范围比较模糊，导致实务中常以“一户多宅”为由剥夺限制继承人对宅基地使用权的合法继承，损害继承人的合法权益。“一户一宅”仅对宅基地的初始取得做出限制，并不当然适用于继受取得的情况，且因继承所造成的“一户多宅”、非本集体成员占有宅基地则可以通过有偿退出、有偿使用、有期限使用等机制进行合理规制。
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