北京楼市“限转共”新政来袭 专家分析:受影响项目占比不会高,主旨在遏制炒房

作者：王红茹

来源：中国经济周刊, 2018, (20): 36-38.

<正>5月7日,北京市住建委发布《关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)》(下称"《通知》"),规定限房价项目(编者注:限房价项目是指按北京市"限房价、控地价"方式竞得土地的开发建设项目)可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房。清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授表示,由于"限房价项目"在土地出让时确定的销售限价,与达到