强化体验始终是消费破局关键

来源：中国房地产, 2023, (02): 71-73.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2023.02.003

• 商业地产
• 主力业态
• 强化体验

2022年以来，疫情反扑，客流量下降成为商业购物中心面临的一大现实问题。从宏观层面上来看，需求出现了明显的收缩，消费意愿也在不断的下降。2022年1-11月社零累计金额为399190亿元，同比下降0.1%，远低于2021年同期4.9%的增长率。重点城市购物中心空置率持续上行，主力业态全线下跌，收缩明显。基于此，强化体验，始终是线下消费破局的关键。锚定家庭消费，实现一站式的日常生活服务；通过主力业态，叠加休闲、娱乐运动、亲子游乐等目的性更强的业态，都是努力突围的方向和探索。