房地产公允价值估值方法及其应用探讨

作者：靖明霞; 杨晋川

来源：现代商贸工业, 2019, 40(28): 84-85.

DOI：10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.28.040

• 估值计量方法
• 房地产资产公允价值
• 企业融资

房地产企业出于融资需求,企业估值成为决定性因素之一,公允价值的计量方法可直接或间接决定企业估值的高低。主要研究房地产企业估值计量方法是如何影响其资产公允价值的,分别从房企融资背景、公允价值计量方法、估值计量方法对公允价值的模型应用三个方面展开了研究,最终从三方面提出建议企业应协调好计量方法与公允价值的关系,选择合适的计量方法合理的体现资产的公允价值,最大化估值,顺利融资。

• 单位
  经济管理学院; 北方工业大学