外墙外保温技术对建筑物的能耗节约有着广泛应用和积极作用。但由于材料质量、施工、环境、维保等各方面原因,采用改保温技术的建筑物外墙近年来不断出现空鼓、开裂、渗水甚至脱落等问题。从检测评估技术着手,通过检测案例对既有建筑进行分析,查找出问题的原因,以期通过前期检测评估的技术手段,为房屋修缮提供改善外墙可靠性依据。