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摘要
房价高涨使住房问题成为当前中国社会各界普遍关注的重要民生问题。儒家的政治抱负一向着重修齐治平，推崇施行以民为本的仁政，重视改善和提升社会民生，所以儒家文化传统可能对地方官员的施政理念及行为，进而对房价增长有着重要的影响。基于地方官员出生地和任职地相分离的政策框架，本文采用2009—2015年中国283个地级市数据，使用流行病学方法估计了以明清进士密度衡量的儒家文化传统对房价增长的影响。研究发现，深受儒家文化传统影响的地方官员显著降低了房价。具体地说，地方官员出生地进士密度每增加1个标准差，其任职地实际房价将降低1.13%左右，实际房价的年均增长率将下降1.01%左右，这一发现在一系列检验中都是稳健的。扩展分析表明，儒家文化弱化了地方官员源自晋升激励而推高房价的动机；优化商住房用地的供地结构是深受儒家文化传统影响的地方官员调控房价的重要政策工具。
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单位西南政法大学
