古镇保护中政府与居民利益博弈关系的制度经济学分析——以江南水乡古镇为例

作者：李昕

来源：中国名城, 2018, (11): 14-18.

• 古镇区
• 产权
• 博弈

运用新制度经济学分析方法对转型期江南水乡古镇保护发展过程中"政府-居民-遗产"关系的历史演变进行了经济学透视,指出各方利益博弈关系特别复杂的根本原因在于古镇区产权的不清晰:首先是由于界定成本太高而使清晰界定各方在古镇区中的产权不具备理论上的可能性;其次是若干历史原因为产权不清增加了复杂性;最后,政府与居民之间不均衡的博弈关系又进一步使现实问题复杂化。至于为何有的古镇会外迁全部居民,这是地方政府在独家拥有古镇区完全产权所需的外生交易费用和保留古镇区居民参与而产生的内生交易费用之间进行比较后做出的利益最大化选择。

• 单位
  上海同济城市规划设计研究院