房地产企业的土地增值税负担较重,实现对土地增值税的税收筹划,并对其清算技巧进行改进,有助于房地产企业的良性发展。本文首先对房地产企业土地增值税税收筹划存在的问题进行了总结分析,并制定了税收筹划和清算技巧的改进策略,对确保房地产企业在新时期的优化发展,具有重要积极意义。