在进行城市地铁工程建设时，隧道周边建筑物的安全和质量是工程建设者需要重点关注的因素，工程建设者应根据建筑的类型及结构特征科学合理地选择施工技术。桩基托换技术是盾构隧道施工中常见的预防地基、建筑物沉降专项技术，应用范围广泛。着重分析了盾构隧道桩基托换的主要施工技术，并围绕盾构隧道桩基托换技术在地铁施工的应用展开探讨，以为地铁施工技术与安全性的提升提供借鉴。
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