<正>常见的物业纠纷包括:个别业主因缴费等问题与物业管理公司产生的纠纷,其本质从属于债务纠纷;物业公司员工因伤病等与物业公司发生的纠纷,其本质从属于单位内部纠纷;部分业主因缴费、施工以及变电器等小区公共设施阻碍采光或污染等与物业公司发生的纠纷等。