<正>房地产企业开发销售"精装房",一般会先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,待开发产品完工后,结转实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,并入当年度企业应纳税所得额。但是实务操作中,房地产企业究竟按照"毛坯房"竣工备案时点还是"精装房"完工交楼时点,确认开发产品完工结转时间,存在较多争议。
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