空间异质性视角下清洁空气的定价——基于城市二手房交易数据的经验分析

作者：刘晓罡; 柏璐^*

来源：上海经济, 2023, (02): 59-74.

• 清洁空气定价
• 空气质量
• 空间分位数回归

基于北京二手房交易数据，运用博弈论分析框架，采用空间计量工具，在考察了房价空间相关性和异质性的基础上，估计了清洁空气的价格。研究发现：（1）仅高端购房者愿意为清洁空气买单，低端购房者则存在“搭便车”现象；（2）房价存在显著的空间溢出效应，且溢出效应随分位点呈“倒U型”关系；（3）为了降低1单位空气质量指数（AQI），全城样本购房者对清洁空气的平均支付意愿为113.52元/平方米；剔除二环内样本后，北城板块（北二环以北）购房者对清洁空气的平均支付意愿为38.81元/平方米，南城板块（南二环以南）购房者对清洁空气的平均支付意愿为48.96元/平方米。

• 单位
  复旦大学; 江苏理工学院; 教育学院