本文对兼有债权和股权双重特征的个别非上市投资项目进行了明确界定，对其财务估值的原理进行了分析，认为需要分别考虑其股权特征部分以及债权特征部分对估值的影响，并采用加权平均的方式对总体估值进行估算。在此基础上，重点对估值模型中涉及的相关参数的选择进行研究，确保财务估值结果的有效性。上述估值参数选择方式对于完善中国式财务估值体系，优化与中国本土财务投资特征更契合的财务估值模型等，具有一定的借鉴意义。
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