中国城镇化快速发展,大城市和城镇群急剧扩张,中国特色的城市郊区化已成为不争的事实,卫星城的作用日益凸显。本文以广州从化市为例,论述卫星城住宅房地产应贯彻区域协调、城乡统筹、生态文明、社会和谐等科学发展战略,充分发挥卫星城截流和疏散主城居住人口的作用,引导卫星城住宅房地产健康可持续发展。