既有建筑节能改造市场有序运行需要各方主体积极参与并承担相应的社会责任，要提高社会责任履行的有效性就必须构建其市场主体社会责任共担机制。基于既有建筑节能改造市场特征认识，解构既有建筑节能改造市场主体构成及职能，概述社会责任发展历程，阐释既有建筑节能改造主体社会责任的基本内涵，揭示既有建筑节能改造主体社会责任履行基本特征，将奠定既有建筑节能改造市场主体社会责任共担机理研究的基石。
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