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摘要
2017年以来,为加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,相关部门先后发布政策文件,选取部分城市开展住房租赁市场发展的相关试点工作。由于不同城市住房租赁市场的发展程度以及主要特征存在较大差异,城市分层成为住房租赁市场发展"因城施策"的重要基础。课题组选取住房租赁市场发展的主要刻画指标,运用系统聚类分析方法,将26个典型城市分为四种类型,即租赁市场稳定型城市、租赁市场快速发展型城市、租赁市场潜力型城市、租赁市场起步型城市,并根据不同城市的主要特征提出了发展住房租赁市场的政策建议。
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单位上海市房地产科学研究院
