“营改增”后房地产市场税收调控政策的重新审视

作者：张标敏; 孙凯雯

来源：税收经济研究, 2018, 23(02): 13-19.

DOI：10.16340/j.cnki.ssjjyj.2018.02.003

• 营改增
• 房地产市场
• 税收调控
• 印花税

房地产市场化改革以来,房地产已成为拉动经济增长的重要力量,但与此同时,也面临房价过快增长带来的各种问题。税收政策作为国家十几年来高频使用的宏观调控政策,在调控房价的效果上备受质疑。文章从分析房地产市场税收政策存在的问题着手,借鉴我国台湾地区、香港特区的房地产税收调控经验,提出营改增后需要重新审视房地产市场税收调控政策,即从税制整体考虑税收调控政策的功能指向,逐步淡化增值税的作用,适时调整土地增值税和契税政策,强化印花税的调控功能。

• 单位
  武汉大学