我国城市发展已经度过了粗放的发展时期,城市规划的科学性与合理性要求越来越高。城市规划是调控城市房地产开发行业的重要工具,因此在城市房地产管控工作中应积极发挥城市规划的作用。鉴于此,文章分析了城市规划工作对房地产开发的主要调控作用及影响,而后就优化城市规划科学性的举措进行了探讨,以期为城市发展规划同仁提供些许参考。