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摘要
我国《执行异议和复议规定》第28条至30条中赋予买受人的不动产物权期待权援引于《德国民法典》中土地及其附着物物权期待权的规范条款，但是我国的法律适用样态却与德国呈现权利受领人法律地位稳固性与物权期待权处分权能领域的差异。追根溯源，是我国民法体系与德国民法体系所适用的物权变动理论不同。我国采“修正的债权形式主义”，以“债权合意+支付价款”为物权期待权的成立基础，德国采“无因的物权形式主义”，以“物权合意+登记意思”为成立基础。在我国现实情境下，以“和缓的债权形式主义”指引我国物权期待权体系的构建更为适宜，具体包括确立物权期待权“准物权”的法律性质来稳固权利受领人的法律地位和确立功能边界、设立双层合意模式来完善处分权能规范体系。
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单位黑龙江财经学院
