商业银行赋能租赁住房市场发展研究——以广东为例

作者：谢洁华; 李成青; 倪江崴; 何棕垒; 郑诗捷

来源：国际金融, 2023, (08): 61-68.

DOI：10.16474/j.cnki.1673-8489.2023.08.004

• 租赁住房
• 金融
• 支持
• 建议

租赁住房是我国住房体系的重要组成部分，特别是保障性租赁住房能够有效缓解新市民、青年人等的住房困难，推动我国建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；发展租赁住房也有利于帮助房地产开发企业转型升级，促进房地产市场平稳健康发展。近年来，我国密集出台各类政策，从政策培育、金融支持、市场监管、资金补助、租金减免等方面支持和规范租赁住房发展，租赁住房市场空间广阔、投资量大。但目前市场整体发展处于起步阶段，政策配套和金融支持也处于探索阶段，未来需要金融机构以更多的金融支持和资源投入带动行业发展。为此，本文总结梳理当前租赁住房政策配套情况、发展存在问题以及金融支持情况，提出支持推动租赁住房发展的金融措施，为银行业提供参考。

• 单位
  广东技术师范学院天河学院; 中央财经大学; 中国工商银行; 经济管理学院