投资性房地产公允价值计量模式应用研究

作者：魏薇

来源：企业改革与管理, 2021, (10): 127-128.

DOI：10.13768/j.cnki.cn11-3793/f.2021.1007

• 投资性房地产
• 公允价值
• 计量模式
• 应用研究

随着我国"一带一路"政策的逐步推进,企业会计准则与国际财务报告准则在逐步趋同,投资性房地产的价值效应也在逐步显现。然而,在投资性房地产公允价值计量方法的选择上仍有许多问题有待解决。虽然在已颁布的《企业会计准则》中体现了公允价值,但在经济管理体系中,信息披露程度不一,使用公允价值计量存在一定的运营风险。因此,在会计核算中没有得到广泛的使用。为了适应我国会计制度的改革和推进房地产税收制度的改革,本文以会计准则为理论依据阐述了公允价值计量的意义,分析了实际应用中存在的问题,并提出了在实践中推广应用投资性房地产公允价值计量的措施,旨在对今后解决投资性房地产公允价值计量问题起到一定借鉴作用。