小区里的“政治经济学”——以济南重华苑小区为例

作者：张志慧

来源：住宅与房地产, 2023, (10): 52-54.

<正>一、小区的经济问题依赖政治手段去解决埃莉诺·奥斯特罗姆作为一位政治学家获得了经济学诺贝尔奖，这种看似不合逻辑的现象，公共管理学界和我们做业委会的人最能够理解，这才真正符合社会治理的内在逻辑。在社会治理中政治与经济的关系，紧密交织不可分割。小区的问题表现出来的往往都是经济问题：对建筑物和设施设备的维护、维修与更新，这些费用需要使用公共维修资金或者公共收益来支付，物业管理产生的费用、签订物业合同等等，这些无不是经济问题。但是这些问题的解决，或者通过业主共同决定的途径，或者召开业主大会，都需要投票，这是典型的政治行为。业委会的产生与换届，也需要通过选举的方式。在小区里面，我们就是运用政治的手段去处理经济的问题。