文章旨在找出新加坡私人住宅物业费用的决定性因素，以及物业费用与住房价格的关系。研究结果表明：位于城市中心区域的私人住宅小区的物业费较高，小区的房龄、住房面积和总户数也是影响物业费的重要因素。但是，物业费的高低与住房距离公园、医院、地铁站、高速公路的远近无关，与是否是绿色建筑和永久产权无关。文章建立了物业费与房价之间的正相关关系，为政府制定有关建筑维护的长期政策提供了新的指引，也为业主维护住房建筑结构以及社区环境提供了新的思路，推动土地的可持续利用。
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