“房住不炒”是党中央对房地产调控政策的重新定位，具有重大的理论和现实意义。税收是调控经济运行的重要杠杠，房地产业的健康发展离不开房地产税的有效调节，而房地产税的有效调节有赖于科学的税收制度设计和高效的征管水平。由于现行房地产税制度缺陷，影响了税收调节功能的发挥，引发了一系列问题。因此，应推进房地产税改革，优化房地产税体系。
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