发达国家房地产市场发展历程特征及其启示——基于澳大利亚、韩国和德国的对比研究

作者：吕添贵; 王雅文^*

来源：中国房地产, 2019, (12): 20-25.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2019.12.004

• 发达国家
• 房地产市场
• 发展历程
• 启示

研究目的:归纳分析探讨发达国家房地产市场发展历程及其特征,探索其发展经验与借鉴启示。研究方法:文献梳理法与归纳总结法。研究结果:(1)以发达国家澳大利亚、韩国和德国为研究对象的房地产市场发展历经波动曲折,呈现快速发展、波动性增长以及平稳发展的特征;(2)财政支持,人口增长和政策变化是影响澳大利亚、韩国、德国等发达国家房地产市场变化的重要因素;(3)应该从法律法规、住房政策、市场机制、税收政策等方面完善房地产市场的发展。研究结论:基于发达国家房地市场发展历程的特征分析对我国实现房地产市场的有序推进具有重要启示。

• 单位
  旅游与城市管理学院; 江西财经大学