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摘要
需求变化是影响商品房住宅市场的重要因素之一。为了分析影响合肥商品房住宅市场需求的主要因素,本文选取了城镇人口、人均可支配收入、商品住宅价格、房地产开发企业投资额、商品房本年竣工面积5个解释变量,基于2004—2019年的相关数据,利用逐步回归模型,建立合肥住宅市场需求的拟合方程。并验证了逐步回归模型在合肥市住宅市场需求中的可靠性与适应性,最后提出了一些相关的政策性建议。
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需求变化是影响商品房住宅市场的重要因素之一。为了分析影响合肥商品房住宅市场需求的主要因素,本文选取了城镇人口、人均可支配收入、商品住宅价格、房地产开发企业投资额、商品房本年竣工面积5个解释变量,基于2004—2019年的相关数据,利用逐步回归模型,建立合肥住宅市场需求的拟合方程。并验证了逐步回归模型在合肥市住宅市场需求中的可靠性与适应性,最后提出了一些相关的政策性建议。
