宅基地使用权流转模式的梳理与试点分析——基于SWOT分析法

作者：吴迪; 赵素芳

来源：中国延安干部学院学报, 2020, 13(05): 129-136.

DOI：10.16223/j.cnki.cn61-1456/c.2020.05.016

• 宅基地使用权
• 三权分置
• 流转模式
• SWOT分析

新型城镇化与乡村振兴背景下,放活农村宅基地使用权流转,有利于解放农村生产力、提升农民福利水平。我国现有所有权规范管理型、成员权保障型与使用权市场主导型宅基地流转方式各自拥有其不同特点,并在实施地区取得了显著成效,为我国其他地区农村宅基地使用权流转提供了有益参考。为实现我国农村宅基地使用权的良性运作,必须合理有效发挥政府宏观调控作用,提升其顶层设计能力。因地制宜地指导农村集体经济组织合理制定宅基地利用规划,提升宅基地流转市场风险防范能力,对非法利用宅基地的行为征收房产税,规范和完善农村宅基地使用权登记制度,优化宅基地交易市场环境等措施至关重要。

• 单位
  中国社会科学院大学