施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段,也是资金投入量最大的阶段。在施工阶段,由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程量计量方式的差别以及工程实施中各种不可预见因素的存在,使得施工阶段的造价管理难度加大。尤其是大型房地产项目,由于销售、资金等因素影响,往往房地产项目的设计阶段与施工阶段没有明显的划分,这样给投资方与施工方在施工阶段的成败管理带来了新的课题。
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