地产融资环境的6个变化

来源：中国房地产, 2021, (23): 36-39.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2021.23.009

• 融资环境持续收紧
• 融资能力持续减弱
• 轻资产上市潮持续

2021年上半年,对房地产行业融资而言是比较艰难的一段时间,房企的融资环境持续趋严趋紧,融资规模一再下滑。融资政策:连续打补丁,融资环境持续收紧;融资规模:同环比均下降,单月融资能力持续减弱;融资结构:信托大幅下降,ABS爆发;融资利率:在货币环境稳定的前提下,行业融资利率出现小幅下降;偿债压力:未来12个月将出现两次偿债高峰,且偿债结构差异较大;资本市场:轻资产上市潮持续。