转租与租赁权转让的界分

作者：叶莉丽

来源：产业与科技论坛, 2018, 17(16): 37-39.

• 转租行为
• 租赁权转让
• 租赁关系

转租是指承租人经出租人同意后将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的合同继续有效,承租人不退出租赁关系。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出承租关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间。实践中,人们往往对转租、租赁权转让发生混淆。本文通过对转租与租赁转让的界分,厘清其中的法律关系。