未来社区全过程管理体系研究——以浙江省长兴齐北未来社区为例

作者：林立涵; 董文丽^*

来源：建筑与文化, 2023, (09): 120-123.

DOI：10.19875/j.cnki.jzywh.2023.09.040

• 未来社区
• 全过程管理
• 管理体系
• 社区更新

未来社区是以人民对美好生活的向往为中心，以提高人们生活水平、打造具有归属感、舒适感和实现共同富裕为初衷的新型城市功能单元。2021年以来，浙江省未来社区创建工作由省级试点转向到市县级扩面，铺开后也随之出现了指标摊派之下，部分社区居民接受度较低，房地产化无法避免的情况，资金、政策风险频出，尤其是提升改造类未来社区的实施效果难以保证等问题，使得部分未来社区建设偏离初衷。因此，文章基于全生命周期管理理论及多准则评价方法建立未来社区的全过程管理理论框架体系，基于现有试点，建立常态化评估框架，为未来社区的建设和运营进行精细化管理提供思路。

• 单位
  建筑工程学院; 浙江大学