探究土地财政依赖和房地产税的替代及模式选择

作者：张旭杰

来源：中国产经, 2023, (18): 107-109.

• 土地财政
• 依赖
• 房地产税

土地财政与房地产税具有诸多优势，包括扩大地方政府的职能范围、推动我国城市化顺利推进、推动房地产行业的发展。随着我国城镇化进程不断加快，过度的土地财政依赖导致地方财政结构暴露出一些问题，比如地方政府可能存在推出高价土地收取的情况，地价上涨就会导致地方融资平台过度举债，不利于地方经济的可持续发展。虽然在过去土地财政与房地产税影响甚微，但随着城市化的不断发展，一些弊端便渐渐显露出来。为此，相关部门应该采取有效措施，以解决土地财政与房地产税的现存问题，选择合理的发展模式，从而推动地方经济持续向好。本文主要从土地财政、房地产税的角度出发，对解决土地财政依赖和房地产税的替代及模式选择进行探讨，旨在摆脱土地财政的依赖，从而促进我国经济的可持续发展。