装配式住宅源于20世纪初期，随着建筑材料的更新以及建造管理模式的科学化，装配式住宅逐渐成为未来新建筑的发展方向，文章对国内外现有的装配式住宅相关技术研究以及当下装配式住宅应用情况进行分析，对装配式住宅的应用发展以及研究现状作总结，对未来发展作出展望，如新技术新材料的应用，先进预制件生产方式，创新建筑框架结构，装配式住宅数字化工程管理，社会经济效益评价等方面。
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