随着我国城镇化率的提高，如何提升居住区活力正在成为新的热点。文章旨在对不同居住区进行分类，通过量化分析的方式，得出对各个年代居住区活力影响较大的因素，并将这些因素进行比较，为后续居住区及其周边的发展改造提供策略和指导。研究发现，老旧居住区设施健全但居住环境较新建居住区有所不足，不同指标对不同年代居住区的活力提升影响不同。
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