在我国“空心村”、土地撂荒等问题严重的情况下，土地托管作为农业社会化服务重要形式之一，是实现农业现代化的一项有效方式，在我国农村实践中取得了明显成效，受到极大关注。但是对于刚出现的土地托管，现有研究不足，没有进行系统研究土地托管的内涵特征。该研究通过对土地托管的特征进行总结，运用多案例研究方法对现实案例进行检视，对土地托管存在的全托管、半托管、土地入股3种主要模式进行梳理、比较分析，揭示不同模式下农民与土地服务方之间的利益关系，对寻求土地托管的长效运行机制给出建议。
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