随着福利住房政策的取消,我国房地产行业逐步走向市场化,成为支柱产业,对国民经济发展有着较大的影响。目前,我国房地产投资开发额逐年增大,也遇到越来越多的问题,亟待解决。本文首先分析我国房地产市场开发融资现状及融资特征;其次分析国外现有融资模式,通过二者的对比研究发现目前我国房地产融资存在的问题,并借鉴国外模式,结合我国房地产行业自身发展情况,提出优化建议,以促使我国房地产开发融资结构合理、资金来源安全,进而促进房地产行业持续平稳发展。
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