房地产信贷风险,是指因房地产开发商或购房人无力偿清商业银行贷款出现的风险。随着我国房地产市场进入严冬期,作为商业银行比较重要的房地产信贷资产来说,如不加强管理将面临极大的损失风险,进而影响商业银行的可持续发展。为此,笔者对商业银行房地产信贷风险的识别与防范策略进行了分析和研究,希望对商业银行在房地产信贷活动中降低信贷风险有所裨益。本文首先简要说明了商业银行房地产信贷和风险的主要类型,然后分析了商业银行房地产贷款风险管理存在的主要问题,最后提出了相应的防范策略。
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