<正>一、前言物业管理作为现代服务业,与人们的生活息息相关。文章通过认知物业公司会计核算的特点和财务管理的特殊性,分析两者在实际工作中产生的问题,找到改善的对策。只有将会计核算与财务管理问题做到真正的完善,才能提高物业公司的整体管理水平,从而促进我国的物业管理水平往更深层次发展。