基于因素修正法的甘肃省天祝县征地统一年产值标准更新的实践研究

作者：韩耀文; 魏艳红^*

来源：甘肃科技, 2018, 34(23): 64-69.

• 因素修正法
• 统一年产值
• 权重值
• 标准更新
• 天祝县

针对征地过程中补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大、信息不公开透明等突出问题,维护被征地农民的切身利益和保障经济建设的健康发展。以甘肃省天祝县为例,采用因素修正法,基于天祝县近3年的主要农作物年产量和价格,初步测算天祝县的征地统一年产值。同时,通过选取影响因素、确定权重值、计算因素修正系数,采用定性与定量相结合的方法对区片进行调整,求取各测算单元的统一年产值。经实证研究表明,天祝县新测算征地补偿标准稍高于现行补偿标准,更新后的最高与最低征地补偿标准分别为58764元/亩和10798元/亩。征地统一年产值标准应设定对应的基准时点并定期调整,一般3～5年更新一次,以保证征地补偿标准与社会经济发展水平相适应,及时反映市场变化对征地补偿标准的影响。

• 单位
  中国科学院西北生态环境资源研究院; 甘肃省国土资源规划研究院