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摘要
随着时间的更迭，传统农贸市场“老龄化”暴露出了一系列的问题。相当一部分属于农贸市场在建成和使用过程中，遗留的历史问题带来了各种隐患。位于南京市栖霞区的联珠集贸市场改造项目，是一个典型案例。由于历史原因，农贸市场遗留下了诸如产权、加建和违建及外部城市空间等历史问题。这些问题，导致项目更加复杂化，影响了项目的启动和推进，增加了项目的成本和工程周期。通过复盘，笔者着重从产权和使用权、加建和违建、外部空间三个角度出发，分析了联珠集贸市场在改造过程中遇到的历史问题及影响。在问题分析的基础上，文章针对性地阐述了相应的解决策略，以期为其他项目提供参考。
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单位南京栖霞建设股份有限公司
