摘要

随着我国房地产市场的不断发展以及物质水平的不断提高,商业地产投资逐渐成为地产投资的新趋势。由于商业地产的投资管理具有长期性、精细化的特征,易受到多维度风险因素的影响,导致无法实现预期投资效益。因此该文通过梳理商业地产的投资风险类别,阐述风险识别、风险评估、风险应对的全过程风险管理,并以大兴临空经济区商业街区作为研究案例,分析其风险特征及应对策略。