高校教职员工住房房改后，住宅区维修面临的责任主体矛盾和经费投入困难是经常遇到的问题，制约着住宅区管理服务水平的提升。本文以国家和山东省出台的有关政策为依据，结合山东大学房改住房管理改革实务，梳理住宅区维修工作的责任主体，剖析住宅维修的焦点即专项维修资金管理使用的难题，以期理顺住宅区物业管理和维修改造工作。
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